Lekkerbeetstraat 3 8500 Courtrai

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Description

Cet immeuble commercial en vente se situe au cœur de Kortrijk, précisément à l'adresse Lekkerbeetstraat 3. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet espace multifonctionnel vous offre une opportunité unique d'investissement. Niché dans une rue adjacente à la dynamique Lange Steenstraat, une des principales artères commerciales de la ville, le bâtiment est doté d'une vitrine spacieuse qui assure une visibilité maximale. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace central, complété par cinq pièces séparées, une cuisine et un WC. Les murs modulaires isolés permettent une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque pièce est équipée de raccordements en eau et électricité, ce qui rend le lieu adapté à diverses utilisations. Pour garantir un environnement de travail agréable, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation et d'un chauffage central au gaz, avec la possibilité d'installer la climatisation. L'efficacité énergétique est un atout majeur de cette propriété avec un score EPC de B, promettant une consommation énergétique réduite. Stratégiquement situé face à une nouvelle résidence étudiante de 75 chambres, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle d'attirer un public jeune et dynamique. Que ce soit pour ouvrir un salon de beauté, une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale, les options sont infinies. En termes d'accessibilité, des parkings souterrains à proximité sont disponibles pour les clients et le personnel, facilitant ainsi l'accès à l'établissement. Actuellement loué à un centre Headspa, il est possible de discuter d'une sortie anticipée si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Barbara à l'adresse Contact ou au Tel 0496 16 34 43 . Profitez de cette offre pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96031 Réf. vendeur: 25/03/28/027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

291 m 2' 14'' 1,6 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

686 m 5' 1,4 km 2' 37'' 520 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

686 m 5' 1,4 km 2' 37'' 520 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

427 m 6' 1,2 km 1' 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

352 m 4'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

352 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

352 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

445 m 5' 1,4 km 2' 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 19' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortrijk Station

456 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

492 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

289 m 4' 1,4 km 2' 13'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Express Kortrijk Leies

372 m 3' 1,7 km 4' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Kortrijk

855 m 7' 1,3 km 2' 34'' 636 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,1 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,5 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kortrijk Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Het Blokkenhuis Plus" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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