Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBS92740

Deerlijksesteenweg 16 8530 Harelbeke

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 367
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Deerlijksesteenweg 16 8530 Harelbeke

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 16 Deerlijksesteenweg à Harelbeke, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable. Avec un prix attractif de 425 000 €, cette propriété propose une surface commerciale étendue, un atelier spacieux ainsi qu'une habitation familiale confortable. La propriété est stratégiquement située, offrant une grande visibilité pour toute activité commerciale. À l'entrée, vous découvrirez un espace commercial de 49 m², idéal pour une boutique ou un bureau. À l'arrière, un atelier impressionnant de 137 m² est équipé de frigocellules, d'un bureau et de sanitaires séparés, accessible à la fois depuis la partie commerciale et par une entrée arrière indépendante. L'habitation au-dessus s'étend sur 181 m² sur deux niveaux. Le premier étage comprend un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain élégante avec baignoire, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le deuxième étage offre quatre grandes chambres et une seconde salle de bain avec douche. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété bénéficie d'un accès à une double garage de 32 m² ainsi que de plusieurs emplacements de parking, le tout donnant sur un jardin accueillant. Les performances énergétiques sont également notables avec un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur et du double vitrage. Cet ensemble immobilier se distingue par sa flexibilité et ses nombreux atouts, constituant une occasion exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les entrepreneurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 189 539 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92740 Réf. vendeur: 1356791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

219 m 43'' 224 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vleugel

459 m 1' 31'' 464 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vleugel

459 m 1' 31'' 464 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

686 m 2' 17'' 692 m 1' 18'' 686 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

44 m 32''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

44 m 32''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

89 m 1' 4''

Gares

Harelbeke

867 m 8' 896 m 1' 30'' 743 m 11' 867 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 32' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

828 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

1,1 km 4' 946 m 9' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

890 m 11'

Supermarchés

Aldi Harelbeke

767 m 2' 35'' 765 m 49'' 767 m 9' 767 m 9'

Lidl Harelbeke

776 m 2' 39'' 774 m 46'' 776 m 9' 776 m 9'

Albert Heijn - Harelbeke

1 km 4' 969 m 58'' 980 m 12' 980 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,2 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,8 km 16'

Golfs

Waregem Golf

13,6 km 11'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Harelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Harelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 1 minute en voiture.

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