Surface commerciale à vendre - Roeselare RBR81642
Brugsesteenweg 29 8800 Roeselare
449 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 29 Brugsesteenweg à Roulers, offre une multitude de possibilités pour les développeurs. Avec une superficie totale de 681 m² et une parcelle de 470 m², cet espace est idéal pour des fins commerciales ou pour être transformé en unités résidentielles. Construit en 1940, le bâtiment est équipé de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi une efficacité énergétique raisonnable avec une consommation spécifique primaire de 284 kWh/m²/an. Idéalement situé dans le centre de Roulers, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles et les transports en commun. Sa localisation à quelques minutes du centre-ville assure une excellente accessibilité et une visibilité maximale, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale. La façade du bâtiment mesure 12 mètres de largeur, offrant un espace d'exposition généreux pour attirer les clients et passants. Le prix de vente s'élève à 449 000 €, sans application de la TVA, avec un revenu cadastral de 2 422 €. Bien que le bâtiment ne dispose ni d'un ascenseur ni d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il représente un potentiel significatif pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de développement dans une zone dynamique et en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 422 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 12 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
470 m²
Surface constructible
364 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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