Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS19274
Vlamingstraat 11 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Roeselare, au numéro 11 de la Vlamingstraat. Avec une superficie totale de construction de 292 m², ce bien est actuellement exploité en tant que restaurant. Il offre une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 personnes, avec des espaces supplémentaires sur les terrasses avant et arrière. La structure en briques de l'édifice assure une solidité remarquable, et le bâtiment est équipé de finitions modernes, telles qu'un plafond abaissé avec éclairage LED intégré et un parquet élégant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace restaurant et bar, une cuisine principale ainsi qu'une cuisine pour la plonge. À l'étage, vous trouverez un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu'un espace de stockage. Le bâtiment comprend également un grenier avec espace de rangement et une cave à provisions. La propriété est conforme aux normes électriques et est équipée de panneaux solaires (28 panneaux totalisant 6 340 Wp), d'un système d'air conditionné et d'une alarme, garantissant ainsi confort et sécurité. Le bien est stratégiquement placé dans une zone commerciale fréquentée, à proximité du centre-ville, de la rue commerçante principale Ooststraat et de la gare, tout en étant situé dans une rue piétonne. Une modification de la destination actuelle vers un usage résidentiel ou à des fins de bureau peut être envisagée via une demande officielle. Grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses caractéristiques modernes, cette propriété offre un potentiel attractif pour divers projets commerciaux ou résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 119 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
27/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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