Surface commerciale à vendre - Roeselare RBS80948
Vlamingstraat 11 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 Vlamingstraat à Roeselare, offre une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent dans une zone centrale et dynamique. Avec une superficie habitable totale de 292 m², ce bien est actuellement exploité comme restaurant et dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir environ 40 clients, avec des options de places en terrasse à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment, construit en 1918, présente une structure maçonnée robuste avec des finitions de qualité, comme un parquet au rez-de-chaussée et un plafond abaissé avec éclairage LED intégré. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un restaurant avec bar, une cuisine et une cuisine de plonge, ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage offre un espace habitable avec un salon, une chambre, des toilettes pour dames et messieurs, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier sert de débarras, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est également équipé de commodités modernes telles que la climatisation, une installation d'alarme, et 28 panneaux solaires générant 6.340 Wp d'énergie. Situé dans une rue piétonne à proximité de la principale rue commerçante Ooststraat et de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité commerciale ou transformation en espace résidentiel ou bureau (sous réserve de demande de changement de fonction). Les raccordements aux services publics incluent l'eau de ville, le gaz naturel, l'électricité et l'internet. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à établir une présence commerciale dans le centre animé de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 119 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
27/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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