Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT48123
Wallenstraat 56 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Cette propriété commerciale située au 56 Wallenstraat à Roeselare offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale combinée à un espace de vie. La surface commerciale d'environ 50 m² comprend une zone de vente, un WC séparé et une pièce de stockage avec un coin cuisine, permettant une utilisation immédiate. La localisation en centre-ville assure une visibilité optimale et un accès facile à la clientèle. L’espace résidentiel attenant est accessible via une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie conviviale avec coin repas et salon, équipée d’une cheminée à gaz, ainsi qu’un terrasse privée de 12 m² orientée à l’est. La cuisine est aménagée et dispose d’un espace repas. La zone nuit se compose de deux chambres (14 m² et 10 m²), d’une salle de bain avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Une zolder isolée de 18 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Le bâtiment, datant de 1955, présente un bon état général avec notamment des fenêtres en double vitrage et une consommation énergétique classée C. Il dispose également d’un jardin, d’un terrassé et de places de stationnement pour faciliter le quotidien. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation, ou pour une résidence principale avec possibilité d’exploitation commerciale immédiate.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 926 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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