Surface commerciale à vendre - Roeselare RBT71672
Wallenstraat 56 8800 Roeselare
299 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 56 Wallenstraat à Roeselare offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou ceux souhaitant combiner habitation et commerce. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 50 m², comprenant un espace de vente avec un WC séparé, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une petite kitchenette. La configuration permet une utilisation immédiate, idéale pour une activité commerciale ou un projet de type showroom, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. L'espace résidentiel, accessible via une entrée distincte, comprend un séjour convivial avec coin repas et une cheminée au gaz, deux chambres de 14 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une armoire encastrée. La maison possède également une terrasse orientée à l’est de 12 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une grenier isolé de 18 m² offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. L'ensemble est construit en 1955 et affiche un bon état général, avec notamment une isolation énergétique en Label C et des fenêtres en double vitrage. La propriété est vendue sans agence, ce qui permet une transaction directe avec le propriétaire. Elle bénéficie également d’un stationnement à proximité et d’une localisation stratégique en plein centre-ville de Roeselare, facilitant l’accès aux commerces, services et transports publics.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 926 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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