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De Pintelaan 15 9000 Gand

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Description

À vendre à Gent, ce bâtiment commercial situé au numéro 15 de De Pintelaan propose une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un même espace. Proposé au prix de 395 000 €, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégiquement centrale, à proximité de l'hôpital universitaire (Uz) et à une distance facilement accessible à vélo de la gare de Gent-Saint-Pierre et du cœur historique de la ville. Le bien s'étend sur une superficie totale de 163 m². Bien que la partie privée requière quelques rénovations, le bâtiment offre un accès pratique à une rue arrière, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Ce détail, associé à sa visibilité exceptionnelle, confère à cet emplacement une valeur commerciale considérable. Quant à ses caractéristiques techniques, le bâtiment affiche une consommation énergétique spécifique de 744 kWh/m² par an. Il est important de noter qu'il n'est pas équipé d'un ascenseur ni d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, veuillez prendre rendez-vous en contactant l'agence via Contact ou en appelant le Tel 09.252.50.70 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

163 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

744 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ99900 Réf. vendeur: dep15 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

659 m 2' 37'' 602 m 55'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomgaard

529 m 1' 58'' 680 m 1' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomgaard

529 m 1' 58'' 680 m 1' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 25'' 930 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

332 m 4'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

332 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

332 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

768 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

768 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

De Pintelaan

87 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tussen Bermen

215 m 48'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - De Pintelaan 28

22 m 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Uz Gent

587 m 2' 54'' 687 m 1' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Gent

555 m 2' 20'' 573 m 1' 16'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

791 m 3' 942 m 1' 37'' 579 m 9' 786 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Boomgaard", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Pintelaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Tussen Bermen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - De Pintelaan 28" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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