Surface commerciale à vendre - Gand RBS81037
Zwartezustersstraat 32 9000 Gand
1 750 000 €
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Description
À vendre au centre de Gand : un bâtiment commercial entièrement équipé, idéal pour des activités de restauration. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et d'un étage supérieur avec une capacité de 50 personnes, totalisant une surface de 225 m². Vous y trouverez également une grande terrasse extérieure/jardin et un espace de rangement au premier étage. Le bâtiment dispose d'un appartement rénové avec trois chambres au premier étage, ainsi qu'un appartement avec deux chambres au deuxième étage. De plus, il existe une autorisation de construire un étage supplémentaire. Situé au 32, Zwartezustersstraat, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre dynamique de Gand, facilitant ainsi l'accès aux nombreuses attractions culturelles et services que cette ville cosmopolite a à offrir. La propriété se trouve sur un terrain de 267 m² avec une façade de 14 m, et est classée comme zone résidentielle ayant une valeur culturelle. Construit en 1850, le bâtiment affiche un bon score énergétique avec un label EPC B (code : 0002993877-KNR-1). Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, ni d'accès pour personnes à mobilité réduite ou d'alarme, l'authenticité et le charme de cette construction historique sauront séduire les amateurs de patrimoine. Le prix de vente est de 1 750 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
267 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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