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Hoogpoort 29 9000 Gand

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Description

À vendre à Gent : Un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé au cœur dynamique de la ville, proposé pour 910 000 €. Situé au numéro 29 de la rue Hoogpoort, ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial avec du caractère et une présence marquante. L'immeuble, construit en 1900, se trouve dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, non affecté par les risques d'inondation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un restaurant chaleureux, doté d'une terrasse ensoleillée et spacieuse, un véritable atout pour toute activité horeca ou commerciale. Le premier étage comprend une grande cuisine et un espace de stockage supplémentaire, parfait pour la restauration ou d'autres entreprises. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce accueillante avec une salle de bain et une chambre avec mezzanine, offrant des possibilités d'espace de vie ou de bureau. Le dernier étage propose une vaste pièce qui peut servir de stockage, salle de réunion ou espace privé. De plus, le bâtiment est entièrement sous-solé, idéal pour le stockage ou une extension future. Avec une superficie totale de 190 m² et situé dans un emplacement facilement accessible et visible, cette propriété présente des possibilités infinies pour les entrepreneurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 910 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98749 Réf. vendeur: 3822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

200 m 56'' 301 m 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

176 m 51'' 301 m 43'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

176 m 51'' 301 m 43'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

568 m 4' 2,7 km 7' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

313 m 4'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

313 m 4'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

313 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

250 m 3'

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

250 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

6,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

334 m 1' 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Onderstraat 21a

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

321 m 1' 39'' 293 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

270 m 1' 9'' 117 m 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Albert Heijn - Gent

408 m 2' 31'' 6,6 km 12' 408 m 5' 408 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Onderstraat 21a" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kammerstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

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