Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBS76303
Driekoningenstraat 18-20 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au 18-20 Driekoningenstraat à Sint-Niklaas, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété commerciale. Avec une surface utile de 207 m², cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant ainsi une visibilité maximale et un environnement accueillant pour vos clients. Le bâtiment comprend également une cuisine, un WC, deux bureaux et une salle technique, ce qui le rend polyvalent pour diverses activités commerciales. L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts majeurs. Située au cœur de Sint-Niklaas, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, des commerces tendance, des restaurants conviviaux et des transports en commun. La connexion facile aux routes principales facilite aussi les déplacements vers et depuis l'immeuble, ce qui est un avantage considérable pour vos affaires. En termes de commodités pratiques, le bâtiment dispose d'une entrée arrière avec deux places de parking privées incluses dans le prix de vente de 249 000 €. Bien que le bien nécessite des rénovations, il offre un potentiel énorme pour être transformé selon vos besoins. Avec des connexions en gaz, électricité et eau déjà établies, cette propriété représente un excellent investissement dans une zone urbaine dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
648 m²
Surface constructible
207 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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