• 195
  • 1 Garage
Heirbrugstraat 361 9160 Lokeren

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Description

Dit projectgebouw wordt reeds sinds 1954 gebruikt voor de activiteit als tankstation + aanpalende shop + carwash + verhuur van busjes en bestelwagens.
Op het verdiep van het gebouw bevinden zich tevens een ruime studio (waar de eigenaar zelf in woont) en een appartement dat verhuurd wordt.
De studio telt 1 slaapkamer, het verhuurde appartement telt 2 slaapkamers.
Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2013.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 548 m², en is gelegen op een super commerciële locatie, op het kruispunt van de N70 met de Heirbrugstraat in Lokeren, op een boogscheut van het centrum van Lokeren. Het volledige terrein is gelegen in woongebied.
Het geheel bestaat uit een tankstation met 4 vernieuwde brandstofpompen + een shop voor verkoop van rookwaren, drank, koffie, snoep, onderhoudsproducten, postzegels, telefoonkaarten, Nationale Loterij, batterijen, ... + een carwash + een DOCKX Pick-up Point, voor het verhuren van busjes en bestelwagens.

De ganse activiteit is perfect vergund.

Alle (financiële) informatie omtrent het gebouw + de uitbating van de handelszaak is verkrijgbaar op aanvraag.

Overname handelsfonds is te bespreken, zoals eveneens de overname van 100% van de aandelen.

Neem hiervoor vrijblijvend contact op met Hans, op GSM Tel +32 497 26 99 37 of via e-mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

548 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ11181 Réf. vendeur: 6236439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelpaleis

348 m 1' 50'' 1,3 km 1' 9'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

222 m 1' 43'' 1,1 km 1' 3'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

222 m 1' 43'' 1,1 km 1' 3'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

83 m 1'

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

83 m 1'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

83 m 1'

Gares

Lokeren

1,5 km 8' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Station

1,3 km 6' 965 m 16' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Lokeren

1,2 km 5' 2,1 km 1' 58'' 578 m 7' 608 m 7'

Aldi Lokeren

802 m 4' 727 m 53'' 668 m 10' 802 m 10'

Carrefour Market Lokeren

825 m 3' 747 m 47'' 754 m 10' 825 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,1 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vlot!" à 18 minutes à la marche."Het Speelpaleis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Veertjesplein", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Lokeren Nmbs 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lokeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

87681ba1-cc28-4f20-9e3f-d0e4fdcdb250.pdf

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