Roomstraat 25 9160 Lokeren

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre se situe au cœur de Lokeren, une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités commerciales. Situé sur la Roomstraat 25, ce bien est idéalement placé pour ceux qui cherchent à développer une activité en plein centre urbain. Lokeren est réputée pour ses espaces verts accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable tant pour les affaires que pour une résidence privée. Le bâtiment, construit en 1939, s'étend sur une superficie totale de 267 m². Il comprend actuellement un espace ouvert spacieux au rez-de-chaussée, complété par une cuisine en deux parties qui mène à un charmant jardin urbain transformé en terrasse extérieure partiellement couverte. À l’étage, on retrouve deux chambres et deux autres chambres au troisième niveau, dont l'une offrant une sensation d'espace remarquable. Chauffé au gaz avec des fenêtres à double vitrage, ce bien nécessite quelques rafraîchissements mais présente un potentiel immense soit comme local commercial, soit comme résidence urbaine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 419 kWh/m²/an. Pour ceux intéressés par une visite, les inscriptions se font exclusivement par mail. Pour plus d'informations, consultez le site www.immo-home.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

267 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93362 Réf. vendeur: 8556524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Fruitboompje

726 m 3' 726 m 1' 45'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

410 m 2' 24'' 1,4 km 3' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

410 m 2' 24'' 1,4 km 3' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Vlot!

297 m 1' 25'' 297 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

221 m 2' 39''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

228 m 2' 44''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

820 m 10'

Gares

Lokeren

1,3 km 10' 1,7 km 4' 579 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

187 m 1' 28'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

799 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

854 m 6' 1,3 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Aldi Lokeren

1,9 km 11' 2,5 km 4' 899 m 19' 1,9 km 22'

Carrefour Market Lokeren

1,8 km 10' 2,5 km 4' 966 m 17' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,7 km 16'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 2 minutes à vélo."Het Fruitboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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