• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 50 m² Jardin
Lepelstraat 11 9160 Lokeren

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Description

Cette propriété située au Lepelstraat 11 à Lokeren est un bâtiment commercial offrant une grande flexibilité d'utilisation. Actuellement aménagée en un café spacieux avec terrasse, la propriété comprend une zone de bar entièrement équipée, des toilettes, un espace de rangement, une cuisine donnant sur un jardin et une terrasse extérieure. Elle possède une surface commerciale de 63 m², idéale pour une activité commerciale ou un point de vente dans un emplacement stratégique. À l'étage, la résidence dispose d’un appartement comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un balcon, une chambre, un dressing et une première salle de bain équipée d’une baignoire. La deuxième étage abrite deux autres chambres, une salle d’eau avec douche et une zone de stockage en mezzanine. La propriété bénéficie d’une superficie habitable totale d’environ 35 m², avec trois chambres au total. L’ensemble est chauffé au gaz et bénéficie d’un jardin de 50 m² ainsi que d’un terrasse. Située dans un quartier central de Lokeren, cette bâtisse est idéalement placée face à la campus du Vitaz hospital, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville. La propriété offre un accès facile aux axes routiers E17/40 et est immédiatement disponible. Son potentiel résidentiel ou commercial en fait une option intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 63 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48003 Réf. vendeur: 21164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

616 m 2' 13'' 1,2 km 2' 44'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

700 m 3' 700 m 1' 40'' 587 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

700 m 3' 700 m 1' 40'' 587 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

616 m 2' 13'' 1,2 km 2' 44'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

45 m 32''

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

41 m 29''

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

355 m 4'

Gares

Lokeren

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

615 m 2' 5'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

207 m 2' 29''

Supermarchés

Aldi Lokeren

932 m 4' 2,1 km 2' 39'' 784 m 11' 932 m 11'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,3 km 7' 1,5 km 2' 32'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Lokeren

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,8 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Miki Lokeren Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

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Documents

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