• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerkstraat 41 9220 Hamme

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Description

Dit unieke pand, met uitstekende zichtbaarheid, combineert een commerciële ruimte met een woonhuis, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende patisserie met moderne inrichting en voldoende ruimte voor een breed aanbod aan producten. De ruimte is voorzien van grote etalages die zorgen voor veel natuurlijk licht en verhogen de aantrekkelijkheid voor winkelend publiek. Achter de commerciële ruimte vindt u een ruime opslagruimte en een functionele werkplek, uitgerust met alle nodige voorzieningen. Dit stelt u in staat om uw bedrijf efficiënt te beheren. De residentiële bovenverdieping biedt een comfortabele leefomgeving. De woonruimte is stijlvol ingericht en biedt een rustgevende sfeer na een drukke dag. De moderne keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot culinaire creativiteit. Het pand beschikt over een charmante binnenplaats, perfect voor ontspannen momenten buiten. De verzorgde slaapkamers zijn licht en ruim, met voldoende ruimte voor persoonlijke accenten. De ruime badkamer is uitgerust met een stijlvol afgewerkt bad en douche, wat bijdraagt aan het comfort van het woonhuis.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00256 Réf. vendeur: 226757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" à seulement 26 minutes à pied.

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