Surface commerciale à vendre - Wetteren RBH04873
Moerstraat 134 9230 Wetteren
170 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.
Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.
Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.
Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m².
Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.
Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.
De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.
Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.
De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.
Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting. Tout voir Réduire
Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.
Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.
Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m².
Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.
Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.
De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.
Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.
De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.
Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
645 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
21/04/2023
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan