Surface commerciale à vendre - Zele RBT03725
Avil Geerincklaan 28 9240 Zele
550 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Zele, est idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel combiné à un logement. Rénové en 2007, il présente un certificat énergétique de catégorie B et une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée est conçu pour des professions libérales ou des activités commerciales, incluant une réception de 13 m² avec toilettes et trois bureaux (22-14-7 m²). La configuration actuelle est modulable grâce à des cloisons amovibles, permettant d'aménager un espace ouvert ou segmenté selon les besoins. On y trouve également une cuisine de 17 m², une réserve avec toilettes et douche, ainsi qu'un grand garage de 28 m². L'arrière du bâtiment offre en outre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L'appartement à l'étage, accessible par une entrée privée, est parfait pour habiter au-dessus de l'espace commercial ou comme investissement locatif. Au premier étage, le salon spacieux et lumineux de 61 m² est revêtu de parquet et comporte une cuisine haut de gamme. Un vaste toit-terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres (20-14-13 m²) également en parquet, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un accès au grenier est également disponible pour des rangements supplémentaires. En termes de commodités et équipements, le bâtiment est doté d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation, d'un interphone et d'un système d'alarme. Bien orientée au sud-ouest, la façade assure une luminosité optimale. Situé en dehors des zones inondables, ce bien n'est pas classé comme protégé. Avec un revenu cadastral de 1 498 € et un prix demandé de 550 000 €, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Zele. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 498 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 7 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
270 m²
Surface constructible
130 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/10/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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