Surface commerciale à vendre - Lebbeke RBT25976
Dendermondsesteenweg 91 9280 Lebbeke
549 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au 91 Dendermondsesteenweg à Lebbeke, est actuellement configuré comme un institut de beauté réputé. Il offre une flexibilité d'aménagement grâce à ses trois entrées distinctes : une pour la maison duplex, une autre pour l'espace bureau, et une dernière pour la zone commerciale. La partie commerciale lumineuse comprend une grande vitrine, un espace de vente, deux cabines de traitement (dont une avec douche), des toilettes séparées et une cuisine avec vue sur un jardin aménagé avec un étang. Adjacent à cela, se trouve un espace bureau spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Le duplex résidentiel qui surmonte la partie commerciale propose un espace de vie confortable à l'étage avec une seconde cuisine, salle à manger, débarras et toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres (dont deux actuellement utilisées comme dressings) et une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Ce bien est complété par un accès arrière menant à un double garage et une allée disposant de deux places de parking privées. Parmi ses nombreux atouts, citons les 18 panneaux solaires installés, un certificat de conformité électrique, et un certificat énergétique de classe B, ce qui en fait une propriété économe en énergie. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d'inondation, ce bâtiment est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à allier espace commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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