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Daal 8 9290 Berlare

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Description

À vendre, un bâtiment commercial à Berlare au prix attractif de 235 000 €. Située à l'adresse Daal 8, cette propriété se distingue par son histoire unique et sa situation privilégiée à proximité du centre de Berlare. Anciennement utilisée comme une boucherie renommée, cette propriété offre aujourd'hui une excellente opportunité pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Entourée de restaurants et de transports en commun, elle bénéficie d'une localisation stratégique pour développer une activité commerciale ou simplement profiter du calme d'un quartier résidentiel. La propriété est constituée de deux maisons qui ont été réunies pour créer un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse entrée, un grand salon, et une cuisine qui s'ouvre sur un jardin aménagé en terrasse. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Les atouts supplémentaires incluent une immense garage intérieur pouvant accueillir deux voitures et des possibilités de personnalisation grâce à la possibilité de rénovations. Côté énergie, la maison est équipée de 18 panneaux solaires, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique. Elle est prête à être modernisée à votre goût avec déjà la présence de double vitrage. Non située en zone inondable, cette propriété de 230 m² offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Si cette opportunité vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kyan au Tel 0470/35.32.06 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

230 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99700 Réf. vendeur: TK/2025/OP/125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

570 m 1' 54'' 662 m 54'' 495 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

751 m 2' 30'' 782 m 1' 9'' 647 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 822 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

4,9 km 17' 5,3 km 6' 4,5 km 21' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

183 m 2' 12''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

183 m 2' 12''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

183 m 2' 12''

Gares

Schoonaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Het Verschil

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,2 km 32' 6,6 km 59' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Berlare

150 m 30'' 465 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Jumbo Berlare

621 m 2' 4'' 896 m 1' 13'' 511 m 7' 621 m 7'

Delhaize Hertecant

631 m 2' 7'' 722 m 1' 541 m 8' 631 m 8'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" à 9 minutes à pied."'T Kadeeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 14 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Berlare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hertecant" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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