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Leo de Béthunelaan 45 9300 Alost

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Description

Heb je er altijd al van gedroomd om wonen en werken te combineren? Dit vergunde project aan de Leo de Béthunelaan in Aalst laat je toe deze droom te realiseren.

Dit pand heeft massa’s mogelijkheden, maar het industriële karakter is een absolute troef.

De huidige eigenaar heeft er tevens voor gezorgd dat er een vergunning bekomen is om wonen en werken te combineren, want op de gelijkvloerse verdieping kan er handel gedreven worden, op de eerste verdieping zijn er kantoren toegelaten en op de tweede en derde verdieping is er een vergunning voor een loft met dakuitbouw.

De renovatiewerken dienen nog te gebeuren, maar het unieke karakter maakt dat er met minimale kosten iets heel uniek kan gecreëerd worden. Plan nu een bezoek aan dit unieke pand!

Interesse? Neem dan zeker contact op met Johan, Tel 0478 39 08 16 !

Gelijkvloerse verdieping: EPC label C
Eerste verdieping: EPC label B
Tweede verdieping: EPC label F

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ50550 Réf. vendeur: 5833148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

474 m 1' 41'' 533 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

620 m 2' 4'' 737 m 1' 29'' 508 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

774 m 2' 40'' 824 m 1' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

604 m 2' 720 m 1' 27'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 56''

Bus

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

299 m 4'

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

299 m 4'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

299 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

747 m 2' 29'' 701 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Alost

177 m 42'' 204 m 16'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Delhaize Aalst

403 m 1' 27'' 415 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Aalst

889 m 3' 1,2 km 2' 5'' 689 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Alost" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Klaroentje", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Gaaf! Aalst" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

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Documents

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