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Leo de Béthunelaan 45 9300 Alost

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Description

Heb je er altijd al van gedroomd om wonen en werken te combineren? Dit vergunde project aan de Leo de Béthunelaan in Aalst laat je toe deze droom te realiseren.

Dit pand heeft massa’s mogelijkheden, maar het industriële karakter is een absolute troef.

De huidige eigenaar heeft er tevens voor gezorgd dat er een vergunning bekomen is om wonen en werken te combineren, want op de gelijkvloerse verdieping kan er handel gedreven worden, op de eerste verdieping zijn er kantoren toegelaten en op de tweede en derde verdieping is er een vergunning voor een loft met dakuitbouw.

De renovatiewerken dienen nog te gebeuren, maar het unieke karakter maakt dat er met minimale kosten iets heel uniek kan gecreëerd worden. Plan nu een bezoek aan dit unieke pand!

Interesse? Neem dan zeker contact op met Johan, Tel 0478 39 08 16 !

Gelijkvloerse verdieping: EPC label C
Eerste verdieping: EPC label B
Tweede verdieping: EPC label F

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ50550 Réf. vendeur: 5833148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

474 m 1' 41'' 533 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

620 m 2' 4'' 737 m 1' 29'' 508 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

774 m 2' 40'' 824 m 1' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

604 m 2' 720 m 1' 27'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 56''

Bus

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

299 m 4'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

299 m 4'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

299 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

747 m 2' 29'' 701 m 9' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Alost

177 m 42'' 204 m 16'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Delhaize Aalst

403 m 1' 27'' 415 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Aalst

889 m 3' 1,2 km 2' 5'' 689 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst" à seulement 22 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Klaroentje" et se trouve à 5 minutes en marchant."Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Go! Basisschool Gaaf! Aalst" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Alost" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

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Documents

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