Surface commerciale à vendre - Alost RBR67204

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

180 000 €

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RBR67204

  • 123 m²
Hoveniersstraat 3 9300 Alost
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR67204 Réf. vendeur: 6296097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

300 m 1' 484 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

210 m 42'' 511 m 1' 4'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

96 m 1' 9''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

96 m 1' 9''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

96 m 1' 9''

Gares

Aalst / Alost

620 m 3' 1,5 km 2' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

793 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

411 m 1' 34'' 596 m 52'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

878 m 2' 55'' 1,8 km 3' 630 m 11' 878 m 11'

Louis Delhaize Aalst

757 m 2' 31'' 1,2 km 2' 20'' 678 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst, Pontstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Atheneum Aalst" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

664ace66-880f-4e5a-8bf9-dd5a89fe158e.pdf

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