• 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Brusselse Steenweg 196 9300 Alost

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Description

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Het bijhorende duplex appartement is zeker en vast een extra troef. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan zijn er 4 parkeerplaatsen voor de klanten, er is ook een terras voorzien, waar nog meer parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden indien gewenst. De zaak is momenteel ingericht als broodjes/brunchzaak, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. De kelder is ruim en kan dienen als extra berg- of voorbereidingsruimte. De gelijkvloers is goed ingedeeld en heeft 2 aparte toiletten voor klanten. Het duplex appartement heeft 2 slaapkamers en is -mits een lichte opfrissing- instapklaar. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 210 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 65 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 20 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS19088 Réf. vendeur: c7c96f63-aa64-47bb-92e4-89716b654610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikiloe Kinderopvang

625 m 2' 5'' 625 m 46'' 560 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

429 m 1' 25'' 429 m 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

429 m 1' 25'' 429 m 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

944 m 4' 1,1 km 1' 22'' 705 m 11' 944 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

5 m 4''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

5 m 4''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

5 m 4''

Gares

Erembodegem

1,7 km 8' 2,6 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1 km 5' 1,4 km 1' 28'' 775 m 13' 1 km 13'

Colruyt Aalst

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,8 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kikiloe Kinderopvang" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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