• Jardin
Koolstraat 42 9300 Alost

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Description

Localisation commerciale très intéressante et bon rendement locatif. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial loué (2.000 euros/mois + charges) ainsi qu'un appartement au 1er étage loué (700 euros/mois). L’atout supplémentaire de ce bien est sans aucun doute les 13 garages compris dans la vente ! Aménagement : restaurant, cuisine, espace de stockage. Au 1er étage, salle à manger et toilettes supplémentaires. L'entrée à droite de la propriété donne accès à l'appartement comprenant 3 chambres à coucher. Chauffage central individuel avec chaudière à condensation, pour l'espace commercial et l'appartement. L'électricité et l'eau ont également un compteur individuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

289 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96350 Réf. vendeur: 4016752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

563 m 1' 52'' 764 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

279 m 55'' 421 m 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

279 m 55'' 421 m 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 3

247 m 49'' 247 m 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

78 m 56''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

78 m 56''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

78 m 56''

Gares

Aalst / Alost

1,1 km 5' 1,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

834 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

196 m 1' 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

958 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

360 m 2' 44'' 389 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Aalst

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Lindeke" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut - 3" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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