Surface commerciale à vendre - Grammont RBR83364

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 4-6 Karmelietenstraat à Geraardsbergen, propose une combinaison unique d'éléments authentiques et de confort moderne. Entièrement rénové, ce bien polyvalent conserve des caractéristiques originales telles que des portes et plafonds en chêne et des radiateurs en fonte, tout en s'intégrant dans un style industriel contemporain avec des sols en béton poli. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant avec une salle de consommation pouvant accueillir 32 personnes, et se prolongeant par une terrasse avant et une terrasse couverte à l'arrière. La salle abrite également un bar convivial en chêne et donne accès à des toilettes soignées, une vaste cuisine, et un garage/stockage spacieux. Le bâtiment inclut un appartement au premier étage accessible par une entrée séparée. Cet espace résidentiel comprend une salle de séjour, une cuisine équipée attenante à une grande terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne (et possibilité de baignoire), ainsi que deux chambres confortables. Au deuxième étage, un appartement supplémentaire au concept loft reste à être finalisé. Les performances énergétiques sont marquées par un label C pour la partie non-résidentielle et un label B pour la partie résidentielle, avec un chauffage au gaz et un système de chauffage par le sol. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate d'autres commerces tels qu'une pharmacie, un pressing, et des établissements de restauration comme un traiteur et une tisanerie. Il est également proche de plusieurs écoles, offrant ainsi une localisation stratégique pour diverses activités commerciales ou résidentielles telles qu'une fonction de bureau, une salle d'exposition, un espace de vente au détail ou encore un cabinet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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