Surface commerciale à vendre - Zottegem RBS98401
Heldenlaan 67 9620 Zottegem
320 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Zottegem, précisément sur la Heldenlaan 67, offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une superficie totale de terrain de 60 m², ce bien se distingue par sa localisation centrale, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace commercial. Actuellement, il est divisé en trois appartements d'une chambre chacun, déjà loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. Construit en 1946, le bâtiment est conforme avec son installation électrique et dispose de fenêtres en PVC dotées de double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le rez-de-chaussée a servi de local commercial par le passé, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale. De plus, la propriété est facilement accessible et n'est pas située dans une zone sensible aux inondations, ce qui en fait un choix sûr pour tout projet d'investissement. La propriété est à vendre au prix attractif de 320 000 €, sans TVA applicable. Elle est prête à l'emploi dès la signature de l'acte. Grâce à sa situation en plein centre de Zottegem, elle bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique tout en étant proche des commodités locales. C'est une opportunité rare pour combiner habitation et activité professionnelle ou simplement profiter des revenus locatifs offerts par les appartements existants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
60 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
3 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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