Surface commerciale à vendre - Zwalm RBP01803
Zuidlaan 1 9630 Zwalm
279 000 €
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Description
À vendre pour 279 000 €, ce bâtiment commercial situé au 1 Zuidlaan, 9630 Zwalm, bénéficie d'un emplacement central à Munkzwalm. Il est facilement accessible et attire beaucoup de passage grâce à la proximité de la poste, des écoles, des commerces de proximité, et des transports en commun. Construit en 1951, ce bâtiment a été entièrement rénové au rez-de-chaussée entre 2018 et aujourd'hui, offrant ainsi une excellente visibilité et de nombreuses possibilités pour combiner une activité commerciale avec un logement. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un commerce de journaux avec une cuisine professionnelle, un espace de vente, des toilettes, une grande cour avec un container pour les services de messagerie, un garage, un jardin et environ dix places de parking privées. Il dispose également d'une terrasse privée à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux composé d'un salon ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et un grenier isolé. Le système de chauffage central au gaz a été récemment mis à jour et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage haute performance. L'Électricité est conforme aux normes AREI et il n'y a pas de nécessité immédiate de rénovation. Les certificats de conformité et les attestations sont disponibles sur le site janssens-leroy.be. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle dans une localisation stratégique et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
385 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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