Surface commerciale à vendre - Nederbrakel RBP78582
Rondplein 9 9660 Nederbrakel
375 000 €
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Description
À vendre : Immeuble commercial situé au Rondplein 9, 9660 Nederbrakel, au prix de 375 000 €. Cet espace polyvalent, actuellement utilisé comme salon de coiffure, se trouve en plein centre de Brakel. La propriété se distingue par son emplacement de premier choix (A+++), offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec des commodités telles que des places de stationnement juste devant. L'espace commercial principal est équipé de deux bacs à shampooing et de trois postes de coiffage, ainsi que d'une toilette séparée. Le bâtiment dispose également d'une buanderie avec placards intégrés et d'un accès à la cave. La partie résidentielle est soigneusement aménagée et comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest et un petit jardin offrant beaucoup d'intimité. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (Miele et Novy), incluant un four combiné micro-ondes et vapeur, une machine à café intégrée, des plaques à induction, un réfrigérateur et un congélateur avec machine à glaçons intégrée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre à coucher, un grand dressing avec placards intégrés qui peut également servir de chambre supplémentaire, et une salle de bains équipée d'une douche à effet pluie, d'une toilette et d'un lavabo. Une grande pièce mansardée offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. L'immeuble dispose également d'un garage double, un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et l'immeuble possède une isolation phonique efficace grâce à la double fenêtre quatre saisons.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 966 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 20 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
226 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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