Surface commerciale à vendre - Zegelsem RBS64931
Sint-Ursmarsstraat 16 - 18 9660 Zegelsem
1 795 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village de Zegelsem, cette propriété unique est une ancienne ferme carrée historique connue sous le nom de "'t Hof Van De Putte". Avec une superficie totale de 1 890 m², elle offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales comme un restaurant, une salle de réception, un hôtel ou même un Bed & Breakfast. Le bien comprend plusieurs bâtiments autour d'une cour centrale accessible par un portail impressionnant. Les toitures ont déjà été rénovées et l'intérieur du bâtiment principal dispose d'une grande salle de séjour équipée d'une poêle à bois en pierre ollaire, d'un bureau spacieux, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, de grandes pièces offrent un potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires. Les bâtiments annexes comprennent des espaces de fête sur plusieurs niveaux avec bar et installations sanitaires, idéaux pour l'organisation d'événements ou de réceptions. De plus, la propriété dispose également de caves, y compris une cave à vin, et d'un grenier spacieux, offrant des possibilités supplémentaires pour l'utilisation et l'aménagement des espaces. Un potentiel énorme se dégage des autres ailes, qui peuvent être développées pour divers projets commerciaux ou résidentiels. L'orientation sud du jardin paysager ajoute encore au charme de cet ensemble exceptionnel. Le bien est proposé au prix de 1 795 000 €, et est disponible immédiatement après acte. Construit en 1792, ce bâtiment historique est à rénover, mais il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet ambitieux dans un cadre pittoresque. Notez que la propriété n'est pas assujettie à la TVA et possède un revenu cadastral de 1 393 €. L'emplacement privilégié de cette ferme au centre du village et son potentiel de développement en font un investissement attractif pour les entrepreneurs et les amateurs d'immobilier historique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 393 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1792
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
9450 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
678 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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