Surface commerciale à vendre - Nazareth RBS99577

Oude Eedstraat 10 9810 Nazareth

1 440 000 €

Oude Eedstraat 10 9810 Nazareth

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse Oude Eedstraat 10 à Nazareth, offre une opportunité unique d'investissement. S'étendant sur une parcelle de 1 495 m², ce bien est actuellement aménagé en garage automobile. Il comprend une vaste surface de travail avec mezzanine pour le stockage, une salle d'exposition, ainsi que des toilettes et douches. De plus, il dispose de bureaux spacieux situés au premier étage, parfaits pour accueillir votre équipe. Un avantage notable de cette propriété est la présence d'un appartement avec un accès séparé, offrant la possibilité de loger sur place ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Le bâtiment se trouve dans une zone dédiée aux entreprises artisanales et aux PME, visible depuis le rond-point sur la N60 à Eke. Cette visibilité en fait un emplacement stratégique pour les affaires. En termes de conformité et de sécurité, le bâtiment a reçu un certificat de consommation d'énergie spécifique s'élevant à 257 kWh/m²/an. De plus, il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, ce qui assure une tranquillité d'esprit en matière de risques environnementaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Contact ou appeler le Tel 0498/240.340 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1495 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99577 Réf. vendeur: 2736 - 2504 -FC TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crevos

1,6 km 5' 1,7 km 1' 32'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte

2,4 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom

1,8 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,1 km 7' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

964 m 50''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

825 m 10'

De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord

825 m 10'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

825 m 10'

Gares

De Pinte

3,4 km 15' 4,4 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Begoniastraat

92 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Baron De Giey

2,7 km 9' 2 km 27' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eke Landuit

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Nazareth

550 m 1' 50'' 2,6 km 2' 9'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Nazareth

1,8 km 7' 1,8 km 1' 52'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Louis Delhaize De Pinte

2,8 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nazareth" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Pinte" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eke Landuit" à seulement 16 minutes à pied.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baron De Giey".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crevos" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Eke - De Vlinderboom" à 21 minutes à pied."Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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