• 88
Lostraat 12 9880 Aalter

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Description

Deze handelsruimte van 88 m², gelegen in Residentie Evita in de Lostraat, biedt een combinatie van zichtbaarheid, functionaliteit en duurzaamheid. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet het pand van een maximale visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden.Strategische ligging met optimale bereikbaarheidDe Lostraat, waar het pand zich bevindt, ligt op een steenworp afstand van het marktplein van Aalter. Deze centrale ligging zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 bevindt, evenals de Knokkebaan. Een bijkomende troef is de ruime parking aan de achterzijde van het gebouw aan de Sint-Corneliuskerk, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.Duurzaam en energiezuinigDeze handelsruimte onderscheidt zich door haar duurzame karakter. Het pand wordt verwarmd via een moderne en energiezuinige warmtepomp, een toekomstgerichte oplossing die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten. Instapklaar en functioneel ingerichtHet pand is volledig instapklaar en voorzien van alle nodige faciliteiten om diverse activiteiten onmiddellijk te kunnen starten.De inrichting omvat:- Ingebouwde verlichting- Een afzonderlijk toilet met lavabo- Een volledig uitgeruste keuken- een praktische berging- Een stereo-installatie Veelzijdige mogelijkhedenDe handelsruimte biedt door haar ligging, indeling en afwerking tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een winkel, kantoorruimte of showroom, deze ruimte is geschikt voor een breed scala aan activiteiten.ConclusieDeze handelsruimte in Residentie Evita combineert een gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en een duurzaam karakter. Met haar commerciële oppervlakte en kwalitatieve afwerking vormt dit pand een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en zichtbare locatie in Aalter.Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via Contact of Tel 09 278 78 79 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94819 Réf. vendeur: 3899547 Signaler une fraude

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De Bereboom

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465 m 1' 53'' 465 m 49'' 465 m 6' 465 m 6'

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514 m 2' 15'' 514 m 56'' 514 m 6' 514 m 6'

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567 m 2' 15'' 567 m 57'' 537 m 7' 567 m 7'

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Hole-In-One

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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