• 545
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Broeckstraat 45 9890 Gavere

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Description


GAVERE - Dit centraal gelegen handelspand, gesitueerd in het centrum, biedt heel wat mogelijkheden.

Naar indeling toe bevindt zich achter de winkelruimte van 69m² een woonruimte met een keuken, een woonkamer, een badkamer en een berging.
Daarnaast is er een magazijn van 90m², een werkplaats, 2 burelen, een wasplaats en een opslagplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog heel wat vertrekken.
Ook de zolders bieden ruimte voor meer.

Naar comfort toe beschikt dit pand over centrale verwarming op mazout en deels dubbele beglazing.

Extra troeven: parkeerplaatsen achteraan, mooie beschikbare oppervlakte, stevige woning.

Kortom, bent u op zoek naar een ruim handelspand regio Gavere ? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: Tel 053/60.65.66 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

945 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86300 Réf. vendeur: 6604690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

689 m 2' 18'' 1 km 2' 10'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

817 m 2' 43'' 2,8 km 4' 654 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

817 m 2' 43'' 2,8 km 4' 654 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,8 km 20' 7,5 km 9' 4,5 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

260 m 3'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

260 m 3'

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

260 m 3'

Gares

Gavere-Asper

1,6 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Begoniastraat

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

461 m 1' 51'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

559 m 2' 2'' 560 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Okay Gavere

996 m 3' 1,3 km 2' 14'' 865 m 12' 975 m 12'

Aldi Gavere

1,3 km 4' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,9 km 13'

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Zeester", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gavere-Asper".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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Documents

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Kadastraal plan.pdf.pdf

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Kadastrale legger zonder gegevens.pdf.pdf

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OnroerendErfgoed.pdf.pdf

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Overstromingsgevaar.pdf.pdf

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RechtVanVoorkoop.pdf.pdf

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VGI_Uittreksel.pdf.pdf

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STED.pdf.pdf

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OVAM.pdf.pdf

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EPC.pdf.pdf

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