• 357
  • 5 Place(s) de parking
Woudstraat 25 3600 Genk

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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de construction récente, idéalement situé au cœur de la zone industrielle 'Genk-Noord', dans le centre du Limbourg. Ce bâtiment est stratégiquement positionné à proximité immédiate des sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centrum' de l'autoroute E314, offrant un accès facile et rapide pour vos activités logistiques. L'adresse exacte est Woudstraat 25, à Genk (3600). Ce bien neuf, construit en 2023, dispose d'une surface totale de 288 m² avec une mezzanine supplémentaire de 69 m². Il bénéficie de cinq places de parking privées, assurant un stationnement aisé pour vos équipes ou visiteurs. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (dimensions 4 m x 4,5 m), facilitant le flux d'entrée et de sortie des marchandises. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux grâce à une lucarne et équipé de LED, avec une hauteur libre d'environ 6,5 m. Le sol en polybéton supporte jusqu'à 2,5 tonnes/m², idéal pour des activités de stockage ou de production. Le bâtiment fait partie du développement durable 'Green Business Park Woudpark', comprenant 39 unités PME similaires, promouvant un cadre propice aux affaires responsables et modernes. Les installations incluent du double vitrage pour une isolation thermique optimale et l'admission des animaux domestiques sur les lieux. Bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas conforme, le bâtiment est relié aux réseaux d'électricité et d'eau. Ce bien est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 649 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 649 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

357 m²

Surface constructible

357 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS02886 Réf. vendeur: 3905606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 9' 1,7 km 2' 30'' 589 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Middenschool

2,6 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

493 m 6'

De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen

971 m 12'

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

1,2 km 14'

Gares

Genk

5,9 km 28' 6,5 km 7' 4,5 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 13' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Genk

1,3 km 8' 1,3 km 1' 43'' 830 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Genk

2,6 km 17' 3,4 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

5,5 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Middenschool", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kieke-Boe" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Genk - Zwartberg - Houthalen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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