• 10813
1ère Avenue 50 4040 Herstal

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Description

Units A / D :

- magazijn 10.813m²
- mezzanine 956m²
- kantoor 868m²

Magazijn :

12m x 24m
Aisle breedte : 3,3m
Hoogte : 13,7m
Draagvermogen van de vloer : 5T/sqm
Puntbelasting : 100 kN (150mm x 150mm
Classificatie van de vlakheid van de vloer : klasse 1 (NEN 2747)
Docks : 8 - 12 pc/unit
Gronds niveau deuren: 1 pc/unit
Mezzanine : 1 raster van 12m met een maximale belasting van 1T/m²
Betonpanelen gecombineerd met sandwichpanelen
Direct daglicht in het magazijn
Het gehele magazijn (EFSR sprinkler)
Geschikt voor de opslag van standaard goederen op pallets
Brandmeldinstallatie met centrale volgens NEN 2535 (aanzuigsysteem), Ontruimingsalarm
Vermogen : transformator van 630 kVA per unit (beschikbaar vermogen Unit A + D = 400 kVA &Unit B + C = 350 kVA)
Industrieel LED lichtlijnsysteem (Dali)
Gemiddeld 250 lux op 1 meter in de opslagruimtes en 300 lux in de laadruimte

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Détails financiers

  • Loyer: 63 076 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26683 Réf. vendeur: 6787616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 5' 2,7 km 3' 999 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

2,5 km 10' 3,7 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,9 km 11' 3,6 km 6' 2 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

930 m 1' 14''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,4 km 17'

Gares

Milmort

1,2 km 5' 2,6 km 3' 965 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 55' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5 km 19' 3,5 km 40' 5 km 1º

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Milmort

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,6 km 32'

Spar Herstal

2,7 km 9' 3,9 km 5' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

10 km 10'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Milmort") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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