• 10813
1ère Avenue 50 4040 Herstal

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Description

Units A / D :

- magazijn 10.813m²
- mezzanine 956m²
- kantoor 868m²

Magazijn :

12m x 24m
Aisle breedte : 3,3m
Hoogte : 13,7m
Draagvermogen van de vloer : 5T/sqm
Puntbelasting : 100 kN (150mm x 150mm
Classificatie van de vlakheid van de vloer : klasse 1 (NEN 2747)
Docks : 8 - 12 pc/unit
Gronds niveau deuren: 1 pc/unit
Mezzanine : 1 raster van 12m met een maximale belasting van 1T/m²
Betonpanelen gecombineerd met sandwichpanelen
Direct daglicht in het magazijn
Het gehele magazijn (EFSR sprinkler)
Geschikt voor de opslag van standaard goederen op pallets
Brandmeldinstallatie met centrale volgens NEN 2535 (aanzuigsysteem), Ontruimingsalarm
Vermogen : transformator van 630 kVA per unit (beschikbaar vermogen Unit A + D = 400 kVA &Unit B + C = 350 kVA)
Industrieel LED lichtlijnsysteem (Dali)
Gemiddeld 250 lux op 1 meter in de opslagruimtes en 300 lux in de laadruimte

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Détails financiers

  • Loyer: 63 076 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26683 Réf. vendeur: 6787616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 5' 2,7 km 3' 999 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

2,5 km 10' 3,7 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,9 km 11' 3,6 km 6' 2 km 33' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

930 m 1' 14''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,4 km 17'

Gares

Milmort

1,2 km 5' 2,6 km 3' 965 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 55' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5 km 19' 3,5 km 40' 5 km 1º

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Milmort

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,6 km 32'

Spar Herstal

2,7 km 9' 3,9 km 5' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

10 km 10'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" et se situe à 5 minutes en voiture."H. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (4 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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