• 240
  • 1 Garage
  • 17 Place(s) de parking
Quai de Lorraine 37 4540 Amay

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Description

7 ENTREPOTS ENCORE DISPONIBLES !! SUPERBE OPORTUNITEE !!
Trevi Rasquain vous propose à la locations des entrepôts neufs de 240m² dans un parc de 10 unités, idéalement situés à moins de 10 minutes de l'autoroute E42.
Chaque entrepôt comprend une séparation pour un bureau de 12m², un sanitaire (wc et urinoir), une porte sectionnelle de 5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, 2 portes piétonnes, 2 emplacements de parking privatifs, une grande cour commune.
Aspects techniques : Compteur électrique individuel (32 ampères), 3 prises triphasées, compteur d'eau individuel, citerne d'eau de pluie de 10.000L par unité, connections internet et téléphone. Hauteur sous plafond de minimum 6 mètres, toiture isolée.
Sécurité : alarme individuelle, détecteurs de fumée, vidéosurveillance dans la cour. Site sécurisé avec portail électrique et clôturé.
Disponibilité : juillet 2025.
Loyer : 1380€/mois HTVA + provision de 125€/mois pour les charges communes + Participation au paiement du PI.
Plus d'infos : Contact ou au Tel 085.25.39.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC60703 Réf. vendeur: 6701451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

1,6 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 579 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 579 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 17' 4,7 km 6' 2,7 km 38' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

893 m 11'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

893 m 11'

Gares

Ampsin

621 m 2' 42'' 617 m 1' 16'' 621 m 7' 621 m 7'

Aéroports

Liège Airport

19,6 km 1º 40' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,4 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1,4 km 6' 1,8 km 2' 25'' 791 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Amay

1,3 km 5' 2,1 km 2' 44'' 998 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,5 km 8'

Musées

Préhistomuseum

14,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,3 km 11'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Mini Châtelains" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 45 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

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