Surface industrielle à vendre - Anvers RBS77248
Helenalei 26A 001 2018 Anvers
97 500 €
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre est situé au cœur d'Anvers, au 26A Helenalei, dans le quartier branché et durable de 't Groen Kwartier. Avec une superficie utilisable de 54 m², ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement central entre la gare centrale et la gare de Berchem. Parfaitement accessible en transport public, les vélostations à proximité facilitent également l'accessibilité à vélo. L'espace commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, dont le toit est isolé conformément aux normes. L'intérieur du bâtiment est astucieusement aménagé avec une pièce lumineuse de 25 m² comprenant une kitchenette partiellement équipée, une chambre supplémentaire de 10 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées. Les installations incluent également une chaufferie au mazout et l'accès à une cave privative pour davantage de rangement. Les charges fixes s'élèvent à 550 € par trimestre et couvrent l'eau, le chauffage, l'assurance, le syndic ainsi que l'entretien des parties communes. Évalué à un prix attractif de 97 500 €, cet espace est idéal pour les professions libérales, les bureaux ou les commerces. Avec un revenu cadastral de 738 €, c'est une opportunité d'investissement viable dans une zone résidentielle urbaine dynamique. Pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans un lieu stratégique d'Anvers, ce bien représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 97 500 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 25 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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