• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allée du Ploche 12 1400 Nivelles

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Description

*** OPTION - DANS L'ATENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ****
Charmante villa située à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living (45m²) avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière cuisine/chaufferie et une chambre (20m²).

Au premier étage: un hall de nuit/palier dessert deux belles chambres (16m² et 14m² avec greniers de stockage) et une salle de bain avec WC.

Un garage, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble.

DIVERS: châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central GAZ (VIESSMANN), volet sur chaque châssis, PEB "C"...

Libre le 01/02/2025. A visiter rapidement!
Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35321 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98172 Réf. vendeur: 6327275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,4 km 7' 2,1 km 2' 57'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,3 km 7' 1,8 km 3' 849 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

923 m 4' 932 m 1' 20'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

923 m 4' 932 m 1' 20'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2' 20''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

609 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

609 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

609 m 7'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 16' 21,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,1 km 8' 878 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,1 km 5' 1,8 km 2' 52'' 931 m 11' 931 m 11'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 5' 1,5 km 2' 23'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Nivelles

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,7 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 30''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,9 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center Nivelles Sud") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Gertrude" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" à 3 minutes en voiture."Les Jeunes Pousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Institut Saint-Michel - 8/12", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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