Villa à vendre - Wavre VBC19988
1300 Wavre
2 850 000 €
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Description
Wavre - Bois De Doiceau - Magnifique propriété (5ch/SDB/4SDB/Bur/ Piscine) de 970 m² habitables situé dans un cadre idyllique sur un terrain de +/- 60 ares exposé plein sud. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteur, ascenseur desservant les 3 étages, spacieux séjour de 47 m² (parquet) et feu-ouvert, salle à manger de 23 m² (parquet), espace détente de 20 m², grande cuisine super équipée de 33,5 m², bureau de 27 m²; magnifique piscine intérieure chauffée et ventilée avec sauna et hammam, le tout donnant accès au jardin et à la terrasse. Au premier étage : hall de nuit, suite parentale de 67,3 m² comprenant la chambre principale, la terrasse, le dressing, et sa salle de bains privative, 4 autres chambres avec salle de douche privative. A l'étage : grenier aménagé en salle de sport et son grenier de rangement. Au sous-sol : salle de cinéma, salle de jeux, cave à vin climatisée, pièce polyvalente. A l'extérieur: piscine chauffée avec Pool House, jardin paysagé. chauffage au sol dans toute la villa, pompe à chaleur, géothermie. PEB B - 91 kWh/m².an n° 2022082401239, électricité conforme. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir d'un hectare supplémentaire. A découvrir chez Latour et Petit Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 850 000 €
- Revenu cadastral: 10 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
28 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
970 m²
Surface du séjour
47 m²
Surface du bureau
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
5000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
7000 m²
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101040 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2024
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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