Villa à vendre - Chaumont-Gistoux VBC37605

Sise dans un clos calme, très discrète depuis la rue, nous vous invitons à venir découvrir cette surprenante et spacieuse villa (± 450 m² au total) construite avec des matériaux de qualité. Celle-ci propose un vaste et lumineux espace de vie donnant accès à un beau jardin avec piscine couverte par un toit télescopique et une vaste terrasse. Le rez au niveau de la rue comprend un hall d’entrée, une chambre avec SDD et l’accès au double garage et énormes caves pouvant servir d’atelier. Le rez+1 dispose d’un espace salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres avec accès direct à une SDB, buanderie et WC. L’étage vous offre une grande mezzanine, la 4 ^ème chambre avec SDB ainsi que l’accès à 3 espaces de rangement en sous-toiture. Chauffage par accumulateurs électriques, panneaux solaires. PEB actuel « C », possibilité de passer « B » moyennant l’ajout de quelques panneaux supplémentaires. A découvrir sans tarder. Visites au Tel 0489/577.687 .

Superficie net habitable = ± 262,35 m²
Superficie totale = ± 450,35 m²

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée : ± 11 m² / Pierre naturelle
• Chambre 1 : ± 16 m² / Parquet bambou
• SDD : ± 6,5 m² avec douche multi-jets, WC, lavabo / Parquet bambou
  
• Garage 2 voitures : ± 57 m² portes automatiques / Carrelage
• Cave 1 : ± 49 m² / Carrelage
• Cave 1 bis : ± 21 m² / Carrelage
• Cave 2 : ± 12 m² / Carrelage

1 ^er étage

• Hall : ± 11 m² / Merbau
• Salon : ± 41,6 m² avec feu-ouvert K7 / Parquet Merbau
• Cuisine équipée : ± 24 m² avec accès terrasse
• Salle à manger : ± 21 m² avec accès terrasse couverte de ± 16 m²
• Bureau : ± 18 m² avec bibliothèque / Parquet Jatoba
• Chambre 2 : ± 20 m² / Parquet chêne
• Chambre 3 : ± 19,5 m² / Parquet chêne
• SDB accessible via Chambres 1 et 2 : ± 6,25 m² / Carrelage
  comprenant baignoire, 2 lavabos, meuble bas, Acova.
• Buanderie : ± 6 m² avec évier inox + égouttoir / Accès terrasse
• WC : ± 2,5 m² avec lave-main / Carrelage
  
• Terrasse de ± 90 m²
• Piscine « couverte » 5X10 m
• Beau jardin

2eme étage

• Mezzanine/salle de jeux : ± 28 m² / Parquet

Accès grenier de rangement de ± 13 m²

• Chambre 4 : ± 20 m² / AIR CO / Parquet chêne
  Avec meubles dressing
• Avec accès SDB : ± 11 m² avec baignoire, douche, lavabo, Acova, meuble.

Accès à 2 greniers de rangement de ± 18 m²