Villa à vendre - Limelette VBB74460 Option
Clos des Colombes 1 1342 Limelette
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
***SOUS OPTION***WE INVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison de plain-pied à rénover, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ottignies (quartier du Petit-Ry), à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces, hôpital, pharmacie, centre sportif, LLN, etc..).
La villa offre une superficie habitable de 106 m² pour une superficie totale de 125 m², 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau.
Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de 34 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 11 m² à rénover.
Maison à ossature bois, construite sur un terrain de 7,33 ares. Agréable jardin plat et bien orienté (Sud-Est) et grande terrasse de 28 m².
Un garage, une buanderie et un chalet de jardin compètent cette habitation
PEB : D, chaudière gaz Bulex de 2010, châssis Bois double vitrage de 1976, électricité non conforme.
Très belle opportunité ! Ne tardez pas et contactez-nous au plus vite pour planifier votre visite !
Faire offre à partir de 325.000€, vente immédiate à 350.000€ sous réserve d'acceptation de l'offre par le propriétaire.
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 740 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
106 m²
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
583 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
733 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43339 kWh/an
Date de validité PEB
28/08/2034
Emission de CO2
622
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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