Villa à vendre - Limelette VBC46275 Option

Avenue des Châtaigniers 3 1342 Limelette

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Châtaigniers 3 1342 Limelette

Vous cherchez des Villa à vendre - Limelette ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS OPTION***Charmante villa lumineuse à Limelette – À découvrir sans tarder !

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied offre une superficie habitable de 138 m² sur un terrain plat de 7,5 ares. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, centre sportif, hôpital et de Louvain-la-Neuve.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et agrémenté d’un feu ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses. La maison comprend trois belles chambres (19, 17 et 15 m²), offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

La cuisine et la salle de bain, fonctionnelles, méritent un rafraîchissement pour correspondre à vos envies. Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’une buanderie et d’un grenier de rangement, idéals pour optimiser l’espace. À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 40 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1966, cette villa a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : toiture refaite en 2009, panneaux photovoltaïques (26), électricité conforme, châssis bois double vitrage, volets électriques et chaudière mazout Viessmann de 2012.

Un bien rare alliant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement, à seulement quelques minutes des commodités.

Faire offre à partir de 375.000€, vente immédiate à 400.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. ****

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76429 kWh/an

Emission de CO2

1152

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46275 Réf. vendeur: 6554796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tournesols

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

3,2 km 17' 3,5 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

336 m 4'

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

2,4 km 29'

Gares

Profondsart

2,5 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 2º 6' 32,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

1,1 km 4' 861 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Limelette

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Delhaize Limal

3,5 km 15' 3,9 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,8 km 8'

Musées

Musée Hergé

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,9 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,5 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à 3 minutes en voiture."Les Tournesols" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Limelette" (5 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rofessart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Profondsart") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=7961881&token=nzi9AM%2FrRX%2F%2FA1H6M1HgViwjrBbCIfGBnEx1AjfkxVMjT2j0daocKNVNewx%2B40YS2VanZ6SZ8A%2BlcCVtvk34wQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=7962157&token=H%2Fb%2F9LVXNByuCibuTmECBpoge%2BUyQMjTf1txNUF49R%2B6aIeeto7YaZ8fasVKlKgUNUPAziUIRq9Ek3Q0G%2FQKCA%3D%3D

Télécharger