Villa à vendre - Perwez VBB36454 Option
Rue des Brasseurs 30 1360 Perwez
430 000 €
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Description
SOUS OTPION - CONTACT DIRECT : Manon Gussemé Tel 0474/24.08.54 ou via Contact . Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette belle villa à la vente, dans un quartier en clos fermé, tranquillité garantie. Très bien entretenue, les espaces sont dispatchés en étoile. Rdc : hall d'entrée, WC, chambre aussi idéale pour une activité pro et espace de vie en un coup d'oeil : salon, très agréable avec ses deux grandes baies vitrées sur terrasse et poêle à bois et la s-à-m vue sur jardin et poêle à pellets. Une véranda baignée de lumière invite la verdure et aère l'espace, coin repas, bureau ou détente. Ensuite : grande cuisine ouverte, très bien équipée : l-v, four, taque, hotte et frigo et buanderie avec accès extérieur. 1er : palier avec un grand placard, WC, 4 chambres dont deux de 15 m2 et sdb avec douche à l'italienne. Au-dessus : un grenier, en-dessous: une cave isolée et cuvée. Ext : parking pour 3 voitures, abords bien aménagés et soignés et une belle terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin clôturé, piscine et abris, avec belle orientation Ouest pour des journées ensoleillées. Equipement ultra-complet : bon PEB, isolation chanvre, châssis DV Alu, CC au gaz, 20 panneaux photo., chaudière neuve, boiler 150L, adoucisseur, vide ventilé, toiture ardoises récentes, égouts, alarme, robot tondeuse. Prix souhaité : 430.000€. Disponibilité : max. 01/01/2025. A visiter au plus vite! Info et rens. Manon Gussemé - Tel 0474/24.08.54 ou Contact *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un min de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
940 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44515 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2024
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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