Villa à vendre - Lasne VBC37051 Option
1 750 000 €
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Description
Lasne – Bois de Caturia, Charmante VILLA (6CH/5SDB/PISCINE) de ± 485 m² habitables entièrement rénovée en 2015 pour lui apporter confort et modernité. Nichée dans un écrin de verdure de 55 ares 82 ca., la villa profite de grandes terrasses, d’un jardin plat et de la piscine et son poolhouse.
Au rez-de-chaussée : Porche d’entrée, hall avec vestiaire et toilette invités desservant toutes les pièces, salon de réception avec feu ouvert, salon télévision, cuisine, salle à manger, family room, entrée de service avec toilette, garage aménagé chambre et salle de douches, idéal pour profession libérale ou chambre de service.
Extérieurs : Terrasse, jardin soigneusement entretenu, remise et cabane de jardin, espace piscine (14 x 5 m) et son poolhouse.
Au 1er étage : Palier avec toilettes et rangements intégrés, suite parentale avec chambre 1, walk-in dressing et salle de bains privative, bureau, chambres 2 et 3, salle de douches, buanderie, chambres 4 et 5, salle de bains, chambre 6, salle de douches. Toutes les chambres sont équipées de dressings intégrés. Accès au grenier de rangement.
En sous-sol : caves de rangement, cave à vin et chaufferie.
Au niveau des techniques : PEB D 290 kWh/m².an (20200806001152), électricité conforme, châssis en bois avec double vitrage, chaudière au mazout Viessmann, adoucisseur, portail, vidéophonie, alarme et éclairage extérieur.
Propriété pleine de charme offrant un cadre privatif à découvrir sans plus attendre chez Latour & Petit !
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- Revenu cadastral: 5 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
485 m²
Surface du séjour
60 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
4500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
5582 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
153480 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2030
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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