Villa à vendre - Braine-le-Château VBC52598 Option
Les Colir 75 1440 Braine-le-Château
Faire offre à partir de 479 000 €
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Description
Dans une quartier calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 6 ares 35.
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
RU demandés 24/03. Tout voir Réduire
D'une superficie habitable de ± 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, un wc séparé, d'un bureau ou chambre (10,5m²), d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'un grand garage deux voiture avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (25, 20 et 12,5m²), une salle de bains et une salle douche.
Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, une cave.
Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB " G ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
RU demandés 24/03. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 1 955 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Barbecue
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
571 kWh/m²/an
Emission de CO2
35965
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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