Villa à vendre - Braine-le-Château VBC61119 Option

Rue du Bois du Foyau 58 1440 Braine-le-Château

Faire offre à partir de 649 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Bois du Foyau 58 1440 Braine-le-Château

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Description

*** SOUS OPTION *** Magnifique villa de 192m² (selon PEB) avec piscine, implantée dans le quartier prisé du " Bois du Foyau ". Sise sur un terrain de +/- 8ares85 orienté Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une chambre de 11m², d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, d'un grand séjour avec poêle au bois et d'une annexe qui comprend la salle à manger et la cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert une première chambre 10,5m² , un bureau, une salle de bains, une seconde chambre de 18m² avec espace dressing et un débarras. Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin aménagé qui comprend un abri de jardin avec espace poolhouse, une piscine chauffée de 4,75mx8m, un terrain de pétanque, un bar extérieur, une belle terrasse et des emplacements de parking à l'avant. La villa dispose d'une chaudière au gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois double vitrage... PEB "D", électricité non conforme. Ses atouts: son emplacement idéal dans un quartier calme proche des grands axes, ses aménagements extérieurs pour passer d'agréables moment en famille ou entre amis, ses volumes et sa chambre plain-pied. *** FOAPD 649.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

885 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65179 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61119 Réf. vendeur: 6702969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basma Araissi

617 m 2' 3'' 617 m 48'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

5,7 km 33' 9,7 km 12' 4,4 km 1º 4' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

772 m 9'

Gares

Tubize / Tubeke

7,7 km 32' 8,5 km 11' 5,8 km 45' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

8 km 42' 6,7 km 1º 4' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Intermarché Braine Le Château

568 m 2' 41'' 1,1 km 1' 27'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Braine-Le-Château

968 m 3' 968 m 1' 8'' 750 m 12' 968 m 12'

Colruyt Braine-Le-Château

2,1 km 9' 2,2 km 2' 47'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 27'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

10,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,8 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,3 km 9'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Dworp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tubize / Tubeke".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Basma Araissi" et se situe à 1 minute en voiture."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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