• 3 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meiboomlaan 9 1700 Dilbeek

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Description

Hélas+++COMPROMIS SIGNÉ+++Hélas - BELLE VILLA en BON ÉTAT, offrant 158 m² de sup. construite habit. + Véranda 18 m² + Caves 42 m² + Garage 43 m² + Grenier 25 m² sur 4a 68ca. Son beau potentiel, sa magnifique orientation et sa situation au sein d’un poumon vert de prairies et de zones boisées vous séduiront immédiatement, située dans un quartier prisé Meiboomlaan 9, Dilbeek.

AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec pièce Bureau 7,5 m², Vestiaire et Toilette séparée avec lave-mains. Agréable Séjour 37 m² baignant dans un afflux de luminosité et ensoleillé dès l’aube jusqu’au coucher, possib. f.o. ou cassette. Belle Véranda (6m23 x 2m86) jouxtant le Séjour et donnant accès au Jardin aménagé. Belle Cuisine 13 m², indépendante avec réel coin à manger et accès direct à la Véranda. Trois belles Chambres 15 m² - 14 m² - 11 m². Salle de Douche spacieuse 9 m² avec 2° Toilette. Espace de Stockage avec accès au Grenier. Garage spacieux (8m36 x 4m40) et 3 grandes Caves (Buanderie, Chaufferie, Stockage) dont une avec accès au Jardin.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Porte d’entrée sécurisée. Escaliers en colimaçon marbré. Jardin agréable facile à l’entretien, Parquet massif dans les Chambres, Bureau et Hall de Nuit. Carrelage dans les autres pièces. Châssis Double Vitrage. Chaudière centrale au Mazout (possib. Gaz). Citerne Mazout conforme. Citerne d’Eau de Pluie. Garage avec porte sectionnelle et télécommande. Certificat Énergétique « D ». La maison nécessite quelques rafraîchissements mais l’investissement en vaut la peine.

EXCELLENTE SITUATION : Idéalement située ; quartier calme et agréable avec circulation limitée (rue sans issue), près des réserves naturelles e.a. les ‘Wolfsputten 90 ha’ - Parfaitement orientée ; ensoleillée dès l’aube jusqu’au coucher. - Transports Publics ; STIB 9, De Lijn R10 - R15 - R24 - R28 - R29 - R36, à quelques arrêts de la Gare de Dilbeek et de Grand-Bigard. - Excellentes communications ville - ring - A12 - E19 - E40.

URBANISME ET RISQUES : Permis délivré - Zone résidentielle - Pas de mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée - Pas de droit de préemption aménagement du territoire présent - Pas de permis de lotir - Zone non inondable - Score P : C et Score G : B.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 931 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22154 Réf. vendeur: 6501964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

2 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

903 m 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

614 m 7'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

614 m 7'

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

638 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,5 km 29'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 21' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,4 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

1,7 km 11' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Supermarchés

Comarkt Groot-Bijgaarden

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

9,1 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,4 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

4 km 6'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" et se trouve à 24 minutes en marchant."'T Bijgaardje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Groot-Bijgaarden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") est à seulement 3 minutes en voiture.

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