Villa à vendre - Olmen RBS33007
Kromstraat 87 2491 Olmen
985 000 €
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Description
Cette villa élégante, située au Kromstraat 87 à Olmen, est un véritable bijou architectonique qui allie luxe et fonctionnalité. Rénovée et agrandie depuis 2020, elle bénéficie d'un cadre serein tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les transports en commun, les écoles et les restaurants. En pénétrant dans l'entrée spacieuse avec une salle d'attente, vous accédez directement à une salle de pratique, une salle technique et des toilettes pour invités. Le couloir mène ensuite à l'espace privé de la maison comprenant une salle à manger, un bureau ou espace de jeu, un salon avec une cheminée suspendue élégante et une cuisine moderne et spacieuse. La villa offre une superficie habitable de 216 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique. À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain aménageable. Un escalier dans le couloir de nuit mène à la deuxième étage où se trouve une quatrième chambre spacieuse de 35 m², assez grande pour être transformée en deux chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec un grand patio couvert donnant sur un étang de baignade à débordement. Deux autres terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, parfaits pour profiter de moments en toute intimité. Le bien est très économe en énergie grâce à ses 24 panneaux solaires (8.520 Wp), une chaudière à gaz à condensation neuve (2021), une isolation complète et des vitrages haute performance énergétique. Si vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
2001 m²
Profondeur du terrain
102 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029-0003429204-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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