Villa à vendre - Heverlee RBS93623
Graaf de Grunnelaan 14 3001 Heverlee
760 000 €
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Description
Cette superbe villa est située au 14, Graaf de Grunnelaan à Heverlee, juste à côté de l'Heverleebos et à quelques pas d'Imec, Gasthuisberg, KU Leuven et de l'école Heilig-Hart. Sur un terrain d'environ 936 m², cette propriété offre une allée aménagée et un garage intégré pouvant accueillir deux voitures. Ce qui distingue cette villa est l'espace de vie lumineux et ouvert d'environ 70 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975, cette résidence spacieuse propose un aménagement intérieur bien pensé avec une grande entrée, un bureau de 15 m² et six chambres, certaines équipées de placards intégrés. La cuisine entièrement équipée de 21 m² est complétée par un coin petit-déjeuner et une buanderie avec accès au jardin. À l'étage, la villa abrite deux salles de bains répondant aux besoins des grandes familles. Le sous-sol de 115 m² offre des espaces multifonctionnels, parfaits pour le rangement ou pour aménager un espace atelier. Avec un certificat EPC de classe C et une consommation spécifique d'énergie primaire de 218 kWh/m²/an, cette propriété est à la fois confortable et économe en énergie. Les installations incluent du double vitrage et le chauffage au gaz. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse de 46 m² offrent un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa élégante dans une localisation privilégiée à Heverlee. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent au Tel 0477284876 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 760 000 €
- Revenu cadastral: 3 096 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
320 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
115 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
936 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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