Villa à vendre - Erps-Kwerps RBS65539
Kammestraat 73 3071 Erps-Kwerps
815 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]] Villa en parfait état, prête à être emménagée, avec 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin clos avec piscine chauffée.
Cette belle villa est située au calme, cachée dans la verdure. Nichée dans un quartier offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès facile à Bruxelles et à Louvain, cette propriété est une véritable oasis de sérénité. Vous pourrez y faire des promenades idylliques dans la nature environnante, tandis que toutes les commodités sont à portée de main.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec toilettes séparées, spacieux espace de vie avec bureau, salle à manger, cuisine ouverte avec débarras attenant, suivi du garage. Le jardin clos comprend la terrasse partiellement couverte, la piscine (chauffée par pompe à chaleur) et un abri pour voitures.
Niv +1: hall de nuit, 4 chambres dont la principale avec dressing et salle de bain attenante (avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes). La deuxième salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes.
Niv +2: grenier spacieux et aménageable selon vos besoins.
Informations complémentaires et atouts:
Offert avec la garantie de confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele ! Tout voir Réduire
Cette belle villa est située au calme, cachée dans la verdure. Nichée dans un quartier offrant un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès facile à Bruxelles et à Louvain, cette propriété est une véritable oasis de sérénité. Vous pourrez y faire des promenades idylliques dans la nature environnante, tandis que toutes les commodités sont à portée de main.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec toilettes séparées, spacieux espace de vie avec bureau, salle à manger, cuisine ouverte avec débarras attenant, suivi du garage. Le jardin clos comprend la terrasse partiellement couverte, la piscine (chauffée par pompe à chaleur) et un abri pour voitures.
Niv +1: hall de nuit, 4 chambres dont la principale avec dressing et salle de bain attenante (avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes). La deuxième salle de bain comprend un lavabo, une douche et des toilettes.
Niv +2: grenier spacieux et aménageable selon vos besoins.
Informations complémentaires et atouts:
- PEB B (126 kWh/(m² an))
- panneaux solaires 28.8m² (orienté sud) et 25.2m² (orienté ouest)
- maison finie avec des matériaux de qualité tels que parquet, armoires encastrées, ...
- abri de voiture
- ne manquez pas de consulter les plans ci-joints
Offert avec la garantie de confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 815 000 €
- Revenu cadastral: 2 329 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
256 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1019 m²
Surface constructible
105 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
0003068192-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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