Villa à vendre - Erps-Kwerps

Cette villa de château unique, appelée 'Villa Schaar', est exemptée de l'obligation de RENOVATION et est située à Kortenberg sur un beau terrain de pas moins de 26a17ca avec une vue exceptionnelle et paisible sur le parc avec de grands arbres indigènes et exotiques. Cette propriété exceptionnelle est située dans le site protégé du village "Ensemble de villas" et est inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural établi et donc exempté de l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Grâce au fait que nous parlons d'un site à caractère de village protégé, vous pouvez bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement de 1%. De plus, vous avez droit à diverses primes de rénovation et d'entretien. Le grenier a déjà été entièrement isolé par le propriétaire actuel. La villa de style cottage a été construite en 1910 et possède une riche histoire. Le nom Schaar vient de son occupant Paul-Frederik Schaar, qui y a vécu après la Première Guerre mondiale et qui était opticien avec sa boutique dans la rue Neuve à Bruxelles. La maison spacieuse compte 7 chambres, dont une chambre dans la tour, ce qui garantit un sentiment de princesse à 100 % ! Vous remarquerez que la maison a été très bien entretenue, qu'elle est en parfait état et que les éléments d'origine ont été préservés... Regardez notre vidéo en cliquant sur le lien suivant: ### Si vous souhaitez créer un espace de vie supplémentaire, le grenier de 35 m² peut encore être aménagé. La surface utile de cette maison spacieuse est de 442m² (selon l'EPC) . Info complémentaires : chauffage au gaz naturel avec chaudière Vaillant 2016 - alarme - mélange de simple et double vitrage. EPC 20240327-0003158786-RES-1: label F - 516kWh/m². Disponible après l'acte. RC 3.366,00 EUR - RC indexé 7.040,00 EUR - PI 2.430,86 EUR. Souhaitez-vous plus d'informations? Appelez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

*** EXCLUSIEVE DIRECT-IMMO *** *** ZONNEBOS WIJK *** Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij de belangrijkste wegen en Brussel, bieden wij u een prachtige villa van ±300m² gebouwd op een perceel van 17ares en 28centiares! Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte woon/eetkamer (±70m²) met uitzicht op grote tuin op het zuiden, ingerichte keuken met toegang tot de tuin, slaapkamer/kantoor (±10m²), een badkamer met w-c, een bijkeuken grenzend aan de garage. 1e verdieping: hal, ouderslaapkamer met dressing (ca. 30m²), studeerkamer, dressing naar slaapkamer, badkamer (bad en douche) met w-c en 2 slaapkamers (ca. 14m² en 10m²). Zolder: bergruimte. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, gasgestookte ketel (EPB D), tuinchalet met veranda, zithoek en doucheruimte met w-c, grote parkeerplaats aan de voorzijde met beveiligingspoort (automatisch), het huis is in uitstekende staat! A MUST SEE!!! Info en bezoek Kevin op ### - ### of ### . En savoir plus ?

Emplacement: Cette maison en partie de plain-pied est très bien située : dans le Zonnebos calme, verdoyant et résidentiel et à proximité des axes routiers. Disposition: Niveau +0: hall d'entrée avec toilette séparée, spacieux séjour, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine moderne et équipée avec accès au jardin, pièce polyvalente (coin salon supplémentaire, espace de jeux,...) et un bureau fermant à clé avec vue sur le jardin . Au rez-de-chaussée se trouvent également 3 chambres, une salle de bains et un garage avec allée. Niveau +1: palier, chambre parentale avec placards intégrés, dressing, salle de bains en suite avec douche, lavabo et toilette et une chambre d'enfants Informations complémentaires et atouts : panneaux solaires de 68 m² orientés sud-ouest pompe à chaleur avec climatisation garage avec allée pour plusieurs voitures, incluant borne de recharge jardin orienté sud-ouest, entièrement verdoyant, sans vis-à-vis. Le jardin dispose de plusieurs terrasses dont une partie est couverte. moustiquaires En savoir plus ?

Deze ruime en perfect onderhouden villa in Kampenhout biedt uitzonderlijk woongenot op een prachtig perceel van 31a 77ca, met uitzicht op het omliggende weilandschap. De villa is energiezuinig met een B-label (185 kWh/m²/jaar) en heeft rolluiken beneden en screens boven. Er is ook een alarm aanwezig. Het ‘4-seizoensglas’ en de airco in de indrukwekkende orangerie zorgen ervoor dat je dat je het hele jaar door comfortabel van het uitzicht kunt genieten. Zo biedt de zonnige, volledig aangelegde tuin met gezellige terrasjes, tuinverlichting, en een stukje bos elk seizoen iets moois. Ondanks de landelijke en rustige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, toch vlakbij. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte met parketvloer, schouw en een aparte bureauruimte. De eikenhouten keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging en wasruimte met veel ingebouwde kasten, en biedt toegang tot de dubbele inpandige garage. Het paradepaardje van de gelijkvloers is ongetwijfeld de prachtige orangerie van 36 m². Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers (één kamer eenvoudig opsplitsbaar om een vierde kamer te creëren) met ingebouwde kasten, waarvan één met een aansluitende dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Verder is er een grote zolder met veel opbergruimte. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op via ### om een afspraak te maken! En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, superbe villa moderne 5 chambres de ± 330m² bruts avec garage et grand jardin de ± 300m². Composition : RDC : vaste hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux séjour de ± 75m² avec salle à manger, espace bureau, véranda de ± 15m², cuisine super-équipée de ± 20m² avec buanderie attenante, grand garage, accès à un beau jardin de ± 300m² orienté SUD-OUEST, wc séparés. 1ER : hall de nuit, 5 grandes chambres de ± 24, 23, 19, 18 et 16m², 2 salles de bains avec wc, accès à un grenier aménageable de ± 60m². Détails : construction de standing de 1994 avec matériaux prestigieux, marbre, granit, parquet en cerisier, double vitrage, chaudière gaz condensation Viessmann 2021, système d'alarme. Idéalement situé à quelque minute de Bruxelles et pas loin du centre de Kortenberg, proche de toutes commodités, accès aisé à la E40. Info : ### – Tel : ### – ID 271556 En savoir plus ?

Maison très spacieuse et qualitativement rénovée à proximité du centre de Kortenberg. Le hall d'entrée donne accès au salon très spacieux et à la cuisine Dovy super-équipée adjacente. Au rez-de-chaussée vous pourrez également trouver 2 chambres très spacieuses, une belle salle de bain spacieuse avec belle douche à l'italienne, baignoire et placards intégrés, wc séparé, buanderie avec wc et accès au 1er étage avec également 3 belles chambres, un petit grenier, des toilettes séparées et une salle de douche. La maison est également équipée des placards intégrés nécessaires dans les chambres, la buanderie et également dans le salon, qui vous offrent beaucoup d'espace de rangement. Depuis le rez-de-chaussée, on accède également aux caves et au garage très grand mais également haut et aux 4 caves spacieuses. A tout moment de la journée vous pourrez profiter du jardin, lui aussi entièrement clos et donc adapté aux enfants ! Visiter? Contactez le ### Daphné de Sherwin Immo+ ! En savoir plus ?

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Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, superbe villa 5 chambres de ± 381m² bruts avec cave/garage et grand jardin. Composition : RDC : hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de ± 72m² avec terrasse attenante et vaste jardin de ± 450m² orienté SUD, cuisine super-équipée de ± 15m², chambre/bureau de ± 11m², wc séparé. 1ER : hall de nuit, 4 grandes chambres de ± 24, 15, 14 et 14m² dont une avec terrasse attenante, dressing, salle de bains, salle de douche, accès au grenier. SOUS-SOL : grand garage de ± 65m², grande cave de ± 30m², chaufferie, buanderie, abris de jardin. Détails : construction de 1989, parquet à l'étage, feu ouvert dans le living, PEB B, chaudière gaz condensation placée il y a 2 ans, double vitrage, adoucisseur, système d’alarme, parquet et éléments d’époque restaurés. Idéalement situé à quelques minutes de Bruxelles, accès aisé à la E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 271555 En savoir plus ?

Découvrez cette belle villa majestueuse dans le quartier populaire d'Armendaal. La propriété est située au bout d'une impasse, ce qui vous garantit une tranquillité et une intimité optimales. L'agencement caractéristique offre beaucoup d'espace et une belle luminosité. La villa comprend une cuisine ensoleillée, 3 chambres spacieuses, une chambre de repassage, un bureau séparé, 2 salles de bains et un espace de vie ouvert avec une impressionnante mezzanine. La véranda confortable est l'endroit idéal pour se détendre. Le jardin est un havre de paix et d'intimité, parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature. Les différentes pièces de rangement et le double garage offrent beaucoup d'espace pour vos voitures et tous vos biens. Le contrôle électrique est non conforme, infractions limitées. Attestation disponible. EPC pour le bien (score énergétique calculé kWh/m²/an) : 244, LABEL C. Très belle propriété, connexions rapides à la N2 et à l'E40. Vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ? Prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel d'Everberg, entourée de verdure sur un terrain de 13a24ca, cette villa offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Sa proximité avec les autoroutes garantit un accès facile et rapide à diverses destinations, sans sacrifier la tranquillité et la verdure de son environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, qui crée une ambiance chaleureuse et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le confort nécessaire. Vous trouverez également à cet étage un débarras pratique et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures, pour plus de commodité et de sécurité. Le premier étage est pourvu de 4 chambres spacieuses, chacune conçue pour un confort et une intimité optimaux. Avec 3 salles de bains, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque d'espace, même pendant les matinées chargées. Cette disposition rend la maison idéale pour les familles nombreuses. La villa dispose d'un grand jardin et d'une terrasse, ce qui est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités à l'extérieur. Le terrain de 13a24ca offre suffisamment d'espace pour les amateurs de jardinage et les enfants pour jouer. Avec une surface utile de 256m², cette villa offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi une consommation d'énergie durable. Grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau solaire, vous bénéficierez de coûts énergétiques réduits et contribuerez à un avenir respectueux de l'environnement. L'EPC de cette propriété est enregistré sous le nr 20240428-0003227341-RES-1, avec un score de 330 kWh/m² (D). Cela signifie que des mesures ont déjà été prises pour améliorer l'efficacité énergétique, et qu'il y a encore de la marge pour d'autres optimisations. Info supplémentaires: chauffage central électrique, panneaux solaires, fenêtres en bois, alarme. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?

Emplacement: Cette villa prête à vivre est située dans un quartier très calme, entouré de verdure. Disposition: N'oubliez pas de consulter la Visite Virtuelle ! Niveau +0: hall d'entrée spacieux, toilette séparée, séjour avec poêle à bois chaleureux, salle à manger lumineuse avec vue et accès au jardin, cuisine équipée avec grand plan de travail en granit et coin petit-déjeuner. Par la cuisine, vous avez accès à une buanderie. Il y a aussi un garage double au rez-de-chaussée Niveau +1: hall de nuit avec toilette séparée, salle de bains et 5 chambres spacieuses dont 1 avec salle de bains en suite Niveau +2: grenier Niveau -1: sous-sol Informations complémentaires et atouts: sans amiante (voir certificat en annexe) jardin joliment entretenu et orienté sud avec terrasse agréable et abri de jardin. De plus, il n'y a pas de vis-àvis. garage double avec plusieurs places de parking devant la maison. 5 chambres et 2 salles de bains En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété unique, dans une oasis de paix et de verdure, dans le quartier résidentiel très apprécié d'Armendael ? Le domaine Heuvelhof est l'endroit idéal, avec, cerise sur le gâteau, un court de tennis privé réservé aux résidents du Heuvelhof. Cette charmante maison à deux façades se trouve dans une rue sans issue, dans un rangée de maisons similaires, toutes conçues par les architectes M. Poons et P. le Maire de Warzée. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété se trouve dans une rangée de maisons similaires, toutes conçues par les architectes M. Poons et P. le Maire de Warzée. Le quartier ressemble à une rue de ville agréable, mais au milieu d'un champ ouvert. Ici, vous pouvez profiter de la nature et des champs environnants à votre guise. La propriété se prête aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La maison a été construite en 1975 et, au fil des ans, les travaux de rénovation nécessaires ont été effectués pour la maintenir en bon état. Ainsi, la cuisine a été rénovée en 2000, la salle de bains en 2022, une chaudière à gaz à condensation a été installée en 2016 et les fenêtres ont été remplacées en 2017. En outre, 9 panneaux solaires ont été installés en 2023. La surface utile est de 204m² et la disposition est: Hall d'entrée 19m² avec vestiaire séparé de 6m² - séjour 65m² (parquet) avec cheminée - cuisine entièrement équipée: réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, combi micro-ondes/vapeur, cuisinière électrique - 4 chambres ( tapis/parquet) : 16.5m² / 13m² / 12m² / 9m² (actuellement utilisé comme dressing) - salle d'eau 5,5m² - salle d'eau 3,2m² - toilette - garage 1 voiture - grenier 28m² (pièce de rangement) - jardin commun et terrasse privative 60m² (entièrement carrelé) avec 2 pièces de rangement. EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Immeuble ouvert à rafraîchir avec 4 (ou 5) chambres à coucher et beau jardin à Winksele Située dans un endroit calme près du centre de Winksele, nous aimerions vous accueillir dans cette spacieuse maison à ossature bois! Dans le hall d'entrée de la maison, vous avez immédiatement le choix entre une chambre au rez-de-chaussée ou un bel espace de bureau. Le séjour lumineux avec coin salon et salle à manger donne sur le jardin privé et est chauffé par un nouveau poêle à pellets en plus du chauffage électrique. A côté se trouve la cuisine avec une grande pièce de rangement et une toilette séparée. Au premier étage: 4 chambres (dont une avec toilette et douche attenantes), une salle de bains équipée d'un lavabo, une toilette et d'une baignoire. Le huitième étage donne également accès au grenier de stockage : utile pour ranger des choses supplémentaires! Enfin, au rez-de-chaussée se trouve également le garage intérieur. Plus d'une voiture? Ne vous inquiétez pas, vous pouvez facilement les garer dans l'allée. La propriété est située sur un très beau terrain avec beaucoup de possibilités et peut être entièrement équipée selon vos souhaits. Grâce à sa situation très centrale, il est très agréable de se rendre à Malines, Louvain et même Bruxelles et Anvers. Vous souhaitez retrousser vos manches et faire de cette propriété votre maison? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! ### - ### domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous voulez connaître lavaleur de votre maison ? Nous vous conseillons volontiers. En savoir plus ?

Ce bâtiment ouvert « sur deux niveaux » est situé dans le quartier calme et rural de Perk. La maison a été construite en 1970 sur un terrain de 24a 8 environ et a une surface habitable de 230 m². La maison dispose d'une véranda spacieuse donnant sur le jardin orienté sud-ouest et offrant une belle vue panoramique sur la précieuse zone agricole située derrière elle. La maison dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. De plus, il y a aussi un garage et un parking pour 4 voitures. La partie gauche de la maison dispose d'un sous-sol complet. La maison a besoin d'être rénovée, mais après cela vous aurez une villa spacieuse dans un emplacement privilégié ! La vue est incroyable depuis chaque pièce ! La valeur EPC de la maison est de 441 (label E), ce qui signifie que la maison est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : ### L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, mais qui souhaitent néanmoins de bonnes connexions, tant avec les transports privés que publics. Bref, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et située au calme avec de nombreuses possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un emplacement exceptionnel. Pour des décideurs rapides ! En savoir plus ?

Emplacement Cette villa se trouve à proximité des axes routiers et transports en commun, des commerces, supermarché, et de divers lieux de promenade et de sport. Disposition: Niveau +0: spacieux hall d'entrée avec toilette et vestiaire, spacieuse salle à manger (23,9m²), un séjour (28,9m²) et grande cuisine avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse couverte et au jardin. Sup. brute : 96m² Niveau +1: hall de nuit, toilette séparée et débarras, 3 chambres avec placards intégrés et salle de bains. Sup. brute : 78m ² Niveau : -1 : garage très spacieux et sous-sol avec buanderie Sup. brute : 96m² Informations complémentaires et atouts: jardin très spacieux orienté sud-est (avec accès supplémentaire) garage avec grande allée pour plusieurs voitures terrasse spacieuse et couverte (16,3m²) poêle à bois confortable dans le salon volet roulant, adoucisseur d'eau et puits d'eau de pluie isolation en toiture, façade et sol (voir PEB en annexe) Pas d'amiante (voir certificat amiante en annexe) En savoir plus ?

Belle villa de caractère avec grand jardin à Nossegem. N'oubliez pas de consulter la Visite Virtuelle et les plans pour connaître toutes les possibilités de cette villa. Emplacement: Cette propriété est idéalement située: dans une rue calme à sens unique de Nossegem. Cette rue borde la forêt. De plus, la propriété est à distance de marche des transports publics (bus + gare de Nossegem) et à proximité des voies d'accès. Disposition: Niveau +0: grande hall d'entrée avec un bel escalier en bois et de hauts plafonds, toilette séparée, accès à l'arrière-cuisine/buanderie, cuisine avec vue sur le jardin, salle à manger et salon lumineux et un grand bureau/bibliothèque (chambre possible). Sup. brute: 113,7m² Niveau +1: hall de nuit avec accès à une terrasse ensoleillée, 3 grandes chambres (18,5m² - 18,5m² et 17m²), cuisine et 2 salles de bains. Sup. brute: 113,7m² Niveau +2: hall de nuit, salle de bains, 2 chambres Niveau -1: sous-sol spacieux Quelques atouts: maison unique avec du cachet et des éléments authentiques beau jardin avec garage sur le terrain diverses possibilités (voir plans en annexe) En savoir plus ?

Localisation: Cette propriété est très bien située : dans un quartier résidentiel, à proximité des voies d'accès et des transports publics. Aménagement Niveau +0 : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et très grande véranda. Niveau -0,5 : hall d'entrée séparé avec salle d'attente, salle de pratique et diverses pièces polyvalentes (idéales pour les professions libérales, atelier, salle de musique ou de jeux,...) Niveau +1 : hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bains dont 1 avec sauna. Chaque chambre dispose d'un accès à la salle de bain en suite. Informations complémentaires : Ce bien est idéal pour les professions libérales : entrée séparée avec salle d'attente, salle d'exercice (salles polyvalentes, libres de division). au moins 4 places de parking devant la maison et une grande allée piscine avec pool house. Le pool house comprend une douche, une terrasse couverte, un espace intérieur et une chambre à coucher Garage double Cette propriété comprend également 2 grands prés (35a et 25a88) et 2 grandes écuries. La surface totale est de plus de 74a. Grand jardin paysager. En savoir plus ?

Toutes les informations, plans et photos sont disponibles à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?