Villa à vendre - Perk RWC42520 Option

Wielewaalsnest 5 1820 Perk

695 000 €

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RWC42520

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Perk, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et sérénité. Proposant une surface habitable de 157 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020, assurant ainsi une performance énergétique optimale avec un EPC de 199 kWh/m²/an, une isolation efficace grâce à ses fenêtres en double vitrage et des équipements modernes tels que des panneaux solaires de 3.690 Wp. La propriété se dresse sur un terrain de 757 m², offrant un cadre privé et paisible, idéal pour profiter d’un jardin agréable, d’un vaste terrasse doté d’une pergola solaire et d’un espace pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. En termes d’aménagement intérieur, cette villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une suite supplémentaire selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invités, une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier praticité et esthétisme. L’accès direct au terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison intègre également une cave spacieuse, un garage intérieur de 36 m² et plusieurs espaces de rangement, garantissant un confort quotidien optimal. À l’étage, on trouve deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou de détente, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales tout en étant protégée des risques liés aux inondations. La commune de Perk est appréciée pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. La maison bénéficie également d’un certificat conforme pour l’installation électrique et d’un permis de bâtir en bonne et due forme, attestant sa conformité aux normes urbanistiques. Avec un prix attractif de 695 000 €, cette villa constitue un investissement sonore pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans une région prisée de Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003867197-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Ons

550 m 2' 13'' 905 m 1' 26'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Cajetanusschool

764 m 3' 819 m 1' 10'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Cajetanusschool

649 m 2' 21'' 649 m 57'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

5,9 km 22' 8,3 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

472 m 6'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

822 m 10'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

822 m 10'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

9,2 km 41' 11,4 km 12' 3,9 km 39' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 11,3 km 11' 3,9 km 43'

Bornes de recharge

Fastned Peutie Oost

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

1,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Perk

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 563 m 12' 1 km 12'

Aldi Kampenhout

3,3 km 21' 3,6 km 4' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Okay Steenokkerzeel

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,8 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

12,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,9 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wielewaalsnest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Perk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (4 minutes en voiture), "Okay Steenokkerzeel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bij Ons" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orchideeënlaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussels Airport - Zaventem" : 12 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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